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第一章 冷链仓储项目概况
第一节 冷链仓储项目基本情况
一、项目名称
二、项目建设地点
三、项目单位及概况
四、项目性质

五、项目建设内容

项目总建筑面积****㎡，项目主体建设内容包括高温库、变温库、月台、办公区、制冷机房及其他，其中高温库建筑面积****㎡；变温库建筑面积****㎡；月台建筑面积****㎡；办公区建筑面积****㎡；制冷机房及其他建筑面积****㎡。辅助建设工程包括雨棚建设、道路及硬化、给排水工程、消防工程、电气工程、环保工程。
六、项目总投资及资金筹措
七、项目实施周期
第二节 项目单位介绍
一、项目单位名称
二、成立日期
三、注册地址
四、经营范围
五、单位优势
六、资质文件
第三节 项目可行性研究结论
第四节 可行性报告编制依据
一、可行性研究报告的编制依据
二、编制原则
三、研究范围
第二章 项目背景及必要性
第一节 项目背景
一、政策背景
《城乡高效配送专项行动计划（2017-2020年）》
2017年12月，商务部等5部门联合发布了《城乡高效配送专项行动计划（2017-2020年）》。《计划》提出，要加强装备技术推广应用。大力推广集装单元、快速分拣、自动识别、智能仓储等技术，提升仓储配送、装卸搬运、分拣包装等装备技术水平。推广应用无线射频识别、综合识别、集成传感等物联网感知技术，鼓励应用货位管理、可视化、路径优化、供应链管理等智能存储配送技术，提高仓储配送效率。支持应用专业冷藏运输、蓄冷板（棒）、全程温湿度监控等先进技术设备，加强末端冷链设施建设，实现冷链不断链、可监控。
二、经济背景
三、社会背景
第二节 项目建设必要性
一、项目建设是打造现代化农业，支持生鲜电商发展的需要
为推进农业现代化建设，在《国民经济和社会发展第十三个五年规划》中已经提出，要加强农产品流通设施和市场建设，完善跨区域农产品冷链物流体系，开展冷链标准化示范，实施特色农产品产区预冷工程。上海正在积极运用信息化创新推进上海现代都市农业发展，围绕 “农业物联网”、“互联网+”、“信息进村入户”、“农业大数据”、“农业电子商务” 等方面进行了积极探索和实践。
二、项目建设有助于优化生鲜贸易资源配置，符合“一带一路”战略
三、项目建设是上海市及长江经济带区域经济发展的需要
四、项目建设是优化区域冷链物流体系，提高企业竞争力的需要
第三节 项目建设可行性分析

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